11月6日上午，某物业管理有限公司把写有“执法公正 助力企业发展 廉洁奉公 优化营商环境”的锦旗送到宁城县人民法院立案庭，对宁城法院高效化解物业服务合同纠纷表示衷心的感谢。

因部分业主拒缴物业费，导致该物业管理有限公司经营困难，经多次催缴无果后，该公司将这部分业主诉至宁城县人民法院。立案庭法官接到案件后，第一时间梳理案情，倾听业主们的诉求，对社区环境进行走访，了解物业公司服务合同内容。核实情况后，组织业主们和公司进行集中调解，并邀请人大代表、政协委员参与，引导双方摒弃分歧，并就业主反映的物业管理不到位、公共设施维修不及时、小区安保服务不规范等问题，向物业公司提出针对性整改意见，督促公司改进、提高物业服务意识和质量，同时对业主释法明理，劝说业主依法履行义务。经过多方调解，业主们和物业公司握手言和，矛盾得到及时化解，物业公司也撤回起诉。

近年来，物业公司与业主之间的矛盾纠纷日益增多，物业纠纷标的额虽小，却关乎社会民生和企业生存发展。为及时化解物业服务合同纠纷，宁城县人民法院立案庭坚持把问题找实，把矛盾根源挖深，平衡兼顾各方权益诉求，深入实地调查了解情况，通过“人大代表+政协委员+人民法官”联合机制，运用多方力量进行调解，充分释法明理，彻底做到事心双解。同时，深化对物业公司进行培训，提高物业服务质量，提升业主满意度，共同营造一个和谐、美好的居住环境。2024年以来宁城法院共处理物业服务合同纠纷案件401件，其中调撤率95.7%，切实通过调解消除双方积怨，推动物业企业健康有序运行，为法治化营商环境注入司法动力。（于智颖）